不動産オーナーの税務調査対策
不動産オーナー様や不動産管理会社様にも税務調査はある日、突然訪れます！
そのような時もご安心ください。
税務調査における税理士の役割
税務調査において、納税者（経営者）の味方として、税務当局に対し適切な意見を申し出ることにより、納税者（経営者）が不当に課税されることがないよう交渉することが税理士としての役割です。
当事務所では、法令、判例に基づいて納税者が適正かつ公正に扱われるよう、税務署としっかりと粘り強く交渉し、ご依頼者のサポートをしています。
税理士に依頼するメリット
税法に詳しいため税務調査官との交渉がスムーズに進む
実務経験が豊富なため、状況に応じた対応ができる
調査官の指摘する問題点について素早く対応できるため、調査を一早く終了させることもできる
事前準備をするため、大きなミスを事前に防止することができる
適切な交渉を行うため、追徴税額を少なく抑えることができる
税務調査は一度や二度の経験だけでは、税務署に対して適切な対応をすることは難しいと考えられます。
特に税法が頻繁に改正される中、「新しい税法を抑えているか」「税務調査で指摘された内容を理解できるか」など、税法に精通していなければ不利益を被る可能性は大きくなります。
また、このページをご覧いただいている多くは税務調査が初めての方だと思いますので、なおさら税務調査の事前準備、当日の流れや調査されるポイント、そして調査後の対応など、イメージのつかない事ばかりだと思います。
そんな中、自分の事を理解してくれ、味方になってくれる税金のプロがサポーターになることで、経営者の負担は軽減されることになることでしょう。
税務調査について皆様は不安なお気持ちをお持ちだと思います。
税務調査の経験が多い税理士に、一度お気軽にご相談にいらしてください！
当事務所のサポート体制
１．調査前の事前準備＆当日シミュレーション
帳簿や議事録のチェックを行います。
指摘されやすい項目の洗い出しを行ない、事前に法的根拠に基づいた対策をいたします。
また、税務調査当日のシミュレーションを行ないます。
これにより当日の流れをイメージして頂きやすくなり、無用な不安や疑問を解消していただけます。
ただし、既に税務調査の連絡が入り、十分な準備ができない場合もあり得ますが、そのような場合もご安心ください。
税法や判例にのっとり、ご依頼者が公平で適正に扱われるよう最善のサポートを行います。
２．税務調査当日のサポート
税務調査当日は、税理士が一日中ご依頼者に付き添い、調査官の対応をいたしますので、安心してリラックスして臨んでいただければと思います。
緊張しすぎるあまり、余計なことまで話してしまいますと、
かえって調査が長引いてしまったり、調査官に不信感を与えてしまうこともあり得ますので、当日の対応は税理士に従ってください。
＜調査方法＞
調査方法には様々な方法がありますが、大きく分けて「証憑突合」、「計算突合」、「帳簿突合」などがあります。
帳簿と領収書の整合性チェックや帳簿、明細書等の計算の検証を行ない、申告が正しいものであったかの調査を行います。
調査中、問題点や疑問点があれば、その都度調査官から指摘がありますが、税理士がしっかりとサポートしますので、事前シミュレーション通りにして頂ければ、心配ありません。
多くの場合、税務調査ではいくつかの問題点が指摘されますが、それらを受け入れると調査が終わります。
もちろん、法的根拠の乏しい指摘や適正でない指摘に対しては交渉を行ないますが、意地になって受け入れないでいると長引き難航する可能性もありますので、場合によっては一部妥協して受け入れるということも、調査を円滑に終わらせるコツの１つとなります。
３．税務調査後の対応
税務調査で、何らかの問題を指摘され、過去の納税額が過少であった場合には、修正申告を行なう必要があります。
当事務所では、修正申告書の作成までしっかりとサポートさせて頂きますので、最後まで安心してお任せ下さい。
事前の打ち合わせ＆シミュレーション（税抜き）
20,000円～/日
税務調査当日立会い
50,000円～/日
修正申告
50,000円～/日
