不動産経営キャッシュフローシミュレーション
失敗しない不動産投資には、
キャッシュフローの
シミュレーションが
不可欠です！
赤字に陥ってから「しまった！」とならないために、キャッシュフローシミュレーションを活用しましょう。
不動産賃貸・不動産投資でどれだけお金を残せるか（キャッシュフロー）は、不動産の購入の段階でほぼ決まります。
新築や中古を問わず、投資額に対して最終的にどれだけのキャッシュを残すことができるかを、物件の購入時（建築時）にシュミレーションしておくことは、不動産経営を成功させる上でとても大切なことになります。
ですから、物件を購入する前にしっかりとシミュレーションを行いましょう。この時、不動産専門の税理士が、客観的に数値結果を見て評価することが非常に重要です。
シミュレーションをしないで購入した結果、キャッシュフローが思ったよりも悪く、結果として借金の返済に困るようなケースもあります。
また、ご自身でもある程度はシュミレーションできるかもしれませんが、シュミレーションの見込みや前提が甘かったり、計算を間違えていたりすることも良くあります。
そうすると、苦労して手に入れた賃貸不動産を手放さなければいけなくなる･･･ということにもなりかねません。
そのような事態になってから「しまった！」では遅いのは言うまでもありません。
事前に専門家のもとで、シミュレーションと不動産投資や不動産賃貸のアドバイスをお受け下さい。
お気軽に初回相談をご予約いただければと思います。
